Chung cư Five Star Garden Kim Giang
{fullname} | 22-01-2016, 23:52 | Chung cư
Dự án Five Star Garden nằm trên lô đất 1,2Ha mật độ xây dựng chỉ có 39%, được thiết kế hiện đại đồng bộ bao gồm 2 tầng hầm chung nhau, 5 tầng thương mại, 25 tầng căn hộ
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn 5 sao, Công ty Cổ phần Đại Kim và Công ty Đầu tư Quan hệ Quốc tế – Ciri hợp tác đầu tư.
+ Tên dự án: Chung cư Five Star Garden
+ Vị trí dự án: Số 02 Kim Giang, Q.Thanh Xuân – Hà Nội .
+ Mật độ xây dựng khối thân: 42,97%
+ Diện tích xây dựng: 12530 m2.
+ Diện tích cây xanh: 1,200m2
+ Diện tích xây dựng: 11,474m2
+ Diện tích cây xanh trong diện tích xây dựng: 4,324m2
+ Diện tích xây dựng khối thân: 4,910m2.
+ Mật độ xây dựng khối thân: 42,79%
+ Tổng diện tích sàn: 140.000 m2
+ Hệ số sử dụng đất: 12,36%
+ Tiến độ dự án: Hiện đang thi công tầng 22
+ Dự kiến hoàn thành: Quý 1/ 2017
Tổ hợp thương mại, văn phòng và chung cư Five Star Garden tọa lạc tại vị trí số 2 Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân
Nhìn từ trên cao
+ Mặt bằng tầng 2-3: Diện tích mỗi sàn 4385m2 được bố trí làm trung tâm bên ngoài tòa nhà.
+ Mặt bằng tầng 4: Diện tích 6030m2 được bố trí làm văn phòng cho thuê.
* Mặt bằng bố trí căn hộ điển hình:
Diện tích một sàn 4900m2 chia làm bốn Block: A – B – C – D.
+ Loại 2 PN: 67,58m2 – 70,72m2 – 72,28m2 – 82,4m2 – 82,8m2 – 86,64m2
+ Loại 3 PN: 103m2 – 104,5m2 – 114,2m2
* Sơ đồ bố trí căn hộ điển hình:
Mặt bằng từ tầng 26 đến tầng 29 Five Star Garden
Mặt bằng G1 G2 Five Star Garden tầng 4 - 25:
Mặt bằng G4 G5 Five Star Garden tầng 4 - 25:
Chi tiết các căn hộ:
-
Công Ty CPDV và Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc xin gửi tới quý khách hàng Chính sách bán hàng Dự án Five Star Garden áp dụng kể từ ngày 10/04/2016 như sau:
1.Tiến độ thanh toán tòa G1, G2
Đợt thanh toán
Thời gian thanh toán
Tỉ lệ thanh toán (theo giá căn hộ)
Đợt 1
Ngay khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ
30%
Đợt 2
Trong vòng 7 ngày, Thời gian Dự kiến 30/06/2016
15%
Đợt 3
Trong vòng 7 ngày, Thời gian Dự kiến 31/08/2016
15%
Đợt 4
Trong vòng 7 ngày, Thời gian Dự kiến 31/10/2016
10%
Đợt 5
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G1-G2 khi bàn giao căn hộ, dự kiến 31/3/2017
25%
Đợt 6
Ngay khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
5%
Tổng cộng
100%
2.Tiến độ thanh toán tòa G4, G5
Đợt thanh toán
Thời gian thanh toán
Tỉ lệ thanh toán (theo giá căn hộ)
Đợt 1
Trong vòng 7 ngày khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ
30%
Đợt 2
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 20
10%
Đợt 3
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 25
15%
Đợt 4
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 30
15%
Đợt 5
Bàn giao căn hộ, thời gian dự kiến Tháng 07/2017
25%
Đợt 6
Ngay khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
5%
Tổng cộng
100%
- Chính sách quà tặng đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường
- Khách hàng đặt mua căn hộ dự án Five Star Garden sẽ nhận được gói thiết bị bếp cao cấp HAFELE (nhập Châu Âu)
- Điều kiện được hưởng: dành cho 50 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ kể từ ngày 10/04/2016 và thực hiện ký hợp mua bán căn hộ, đóng tiền đợt 1 theo đúng quy định.
- Gói thiết bị sẽ được CĐT bàn giao cho khách hàng vào thời điểm bàn giao nhà.
Gói thiết bị trên sẽ không được quy đổi ra tiền và giảm trừ vào giá trị hợp đồng
- Chính sách đối với khách hàng thanh toán sớm.
Khách hàng đặt cọc mua căn hộ kể từ ngày 10/4/2016 đến hết ngày 15/5/2016 và thanh toán ngay 95% tổng giá trị căn hộ ( Bao gồm VAT và ko phí bảo trì), khi ký hđ mua bán được lựa chọn 1 trong 2 hình thức sau :
Lựa chọn 1: khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán:
Tòa G1, G2
Tòa G4, G5
Mức chiết khấu
(% giá trị hợp đồng)6.0%
6.5%
Lựa chọn 2: khách hàng được hưởng cơ chế vay ưu đãi
Tòa G1,G2
Tòa G4, G5
Chính sách ưu đãi
Tòa G1, G2: chính sách vay ưu đãi 2.49%/năm trong 2 năm đầu tiên, và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa tương đương 55% giá trị HĐMBCH (Gồm VAT và chưa bao gồm phí bảo trì)
Tòa G4,G5: chính sách vay ưu đãi 2.49%/năm trong 2 năm đầu tiên, và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa tương đương 60% giá trị HĐMBCH (Gồm VAT và chưa bao gồm phí bảo trì)
Lưu ý : Khách hàng được lựa chọn 1 trong 2 chính sách trên
Nếu khách hàng nhận gói quà tặng và thanh toán theo tiến độ thông thường thì sẽ không được hưởng chính sách thanh toán sớm.
- Hiệu lực áp dụng
Thông báo này có hiệu lực áp dụng kể từ ngày 10/4/2016 đến 15/05/2016, đồng thời chấm dứt hiệu lực áp dụng của các chính sách quà tặng, khuyến mại theo thông báo trước đó.
Truy cập:
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam- Chi nhánh Hà Nội xin gửi lời chào trân trọng tới quý khách hàng. Chúng tôi xin trân trọng giới thiệu chương trình cho vay ưu đãi áp dụng đối với KH cá nhân mua nhà tại dự án Five Star Garden do Công ty TNHH Five Star Kim Giang làm chủ đầu tư, cụ thể như sau:
|
Chính sách |
Nội dung |
|
Lãi suất trong thời gian ưu đãi |
2,49%/ năm trong vòng 2 năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
|
Lãi suất sau thời gian ưu đãi |
Lãi suất cho vay bằng lãi suất huy động 24 tháng trả sau + biên độ 3,5%/năm |
Đối tượng áp dụng |
|
|
Thời hạn cho vay |
Tối đa 15 năm |
Hạn mức cho vay |
Tối đa là 70% giá trị căn hộ theo HĐMB đối với các khoản vay thế chấp bằng chính căn hộ và 90% giá trị căn hộ theo HĐMB đối với các khoản vay thế chấp bằng tài sản khác |
|
Phương thức trả nợ |
Gốc trả hàng tháng/hàng quý, lãi trả hàng tháng. Lãi vay tính trên dư nợ vay và số ngày vay thực tế. |
Phí trả nợ trước hạn |
|
